나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10295 [1] 경상남도 밀양시 단장면 국전리 1281 임야 경매

경상남도 밀양시 단장면 국전리 1281 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10295(밀양지원 경매2계). 감정가 168,980,000원, 최저가 28,400,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10295 [1]
소재지	경상남도 밀양시 단장면 국전리 1281
용도	임야
매각기일	2026.08.03
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	(접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	3,160㎡ (955.90평)

금액

감정가	168,980,000원
최저가	28,400,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	2,840,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	168,980,000원	유찰
2차	2026.03.23	118,286,000원	유찰
3차	2026.04.27	82,800,000원	유찰
4차	2026.06.01	57,960,000원	유찰
5차	2026.06.29	40,572,000원	유찰
6차	2026.08.03	28,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 국전리 소재 '국전소류지' 북측 인근에 위치하는
토지로서, 본건 부근은 산간 농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 일반적인 대중 교통수단은 불편한편임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 휴경지 및 야림상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 현황 노폭 약3m내외의 도로(본건 일부 포함)소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진’과 같이 제시외수목(은행나무, 메타세콰이어 등)소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

물건 비고

제시외 수목 매각 포함. 지적도상 맹지임. 현황은 임야 및 일부 묵전임(현황조사서 참조). 최저매각 가격은 일부 도로 감안 평가액임.