나이스옥션 법원경매 진주 2025타경692 [1] 경상남도 진주시 평거동 1120-1 대지 경매

경상남도 진주시 평거동 1120-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경692(진주지원 경매2계). 감정가 2,031,300,000원, 최저가 995,337,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 692 [1]
소재지	경상남도 진주시 평거동 1120-1
용도	대지
매각기일	2026.04.27
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	610㎡ (184.53평)

금액

감정가	2,031,300,000원
최저가	995,337,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	99,533,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	2,031,300,000원	유찰
2차	2026.03.16	1,421,910,000원	유찰
3차	2026.04.27	995,337,000원	매각
3차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.11	-	추후지정
3차	2026.07.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 '수정초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공원, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업나지 상태임.
인접 도로상태: 북측, 서측 및 남서측으로 중로인 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역(2017-06-09), 지구단위계획구역(평거4지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	73%	143,450,000원
최근 6개월	6건	45%	72,015,500원
최근 12개월	13건	46%	68,653,154원