나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51218 [1] 충청남도 당진시 신평면 신흥리 366-6 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2025.06.27

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 ""신흥1리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 중소규모 공장, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

토지의 상황

1) 형상 및 이용상황
부정형의 토지로 공업용으로 이용 중임.

2) 인접 도로상태
남서측의 아스콘포장 도로를 이용함.

3) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>

4) 제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같은 관정 및 수변전설비가 소재함.

5) 기타참고사항
후첨 '사진용지'와 같은 이동 가능한 컨테이너(2개동)가 소재함.

건물의 구조 및 현상

[ 건물의 구조 ]

1) 일련번호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 및 내벽 : 판넬잇기 및 일부 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

2) 일련번호(3) 일반철골구조 평지붕 2층 건물로서,
외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.


[ 이용상황 ]

1) 일련번호(2) : 공장으로 이용 중임.

2) 일련번호(3) : 숙소, 식당, 사무실 등으로 이용 중임.


[ 설비내역 ]

1) 일련번호(2)
급·배수 및 위생설비, OVERHEAD CRANE(25t×3, 30t×1)설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

2) 일련번호(3)
급·배수 및 위생설비, 시스템에어컨설비, 전기판넬 난방설비(숙소부분), 화재발신기 등이
되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 섬유 가공설비 라인인 Oxidation Oven, Crimper Line, Baler 및 Scrubber로
현장조사 당시 가동 중단된 상태이며 외부 관리상태는 대체로 양호함.

공작물의 현상

-.

기타참고사항

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구, 제시외 관정 및 수변전설비 포함(이동식 컨테이너 2동 및 목록2 공장에 설치되어 있는 오버헤드 크레인 매각에서 제외)
- 목록1 공장용지로 이용중
- 목록2 공장으로 이용중
- 목록3 숙소,식당, 사무실 등으로 이용중