나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51202 [1] 충청남도 당진시 채운동 1125 신당진이안아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

충청남도 당진시 운곡로 197-8 신당진 이안 아파트, 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51202(서산지원 경매5계). 감정가 226,000,000원, 최저가 226,000,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51202 [1]
소재지	충청남도 당진시 채운동 1125 신당진이안아파트 104동 OOOOOO
도로명주소	충청남도 당진시 운곡로 197-8 신당진 이안 아파트, 104동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.03.10
관할법원	서산지원 경매5계 (041-660-0695)
이용제한	(저촉)배수구역, (저촉)하수처리구역, 제2종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)도로구역

충청남도 당진시 채운동 1125 신당진이안아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	66.77㎡ (20.20평)
건물면적	122.87㎡ (37.17평)

금액

감정가	226,000,000원
최저가	226,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	22,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	226,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 북서측 근거리, 당진중학교 북서측 인근, 탑동초등
학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 임야, 농경지 등이
혼재하는 시가지 외곽지역임.
교통상황: 본건 남측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용
은 보통시되는 지역임.
건물의 구조: 2010년 3월 사용승인된 신당진이안아파트 104동인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
21층 건물 중 7층 701호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시창 등임.
이용상태: 아파트로서 방4, 서재, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등의
구조임.
설비내역: 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비,
지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남하향 경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 부지임.
인접 도로상태등: 4면이 도로와 접하는 각지로서 단지로의 진출입 용이한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)
(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한),
도로구역(국도32호선), 배수구역, 하수처리구역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.