나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1021 [1] 충청남도 홍성군 은하면 대판리 150-1 동물 및 식물 관련시설 경매
충청남도 홍성군 은하면 대판리 150-1 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1021(홍성지원 경매3계). 감정가 315,377,540원, 최저가 315,377,540원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 은하면 대판리 ""대판노인회관"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등으로 형성된 순수농경지대이며,
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1): 부정형의 평지로서, 현황 '전기타'로 이용 중임.
기호 2),4): 부정형의 평지로서, 현황 '축사부지'로 이용 중임.
기호 3): 부정형의 평지로서, 현황 '답기타'로 이용 중임.
기호 5): 부정형의 평지로서, 현황 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
기호 1): 본건 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
기호 2): 본건은 맹지이나, 동일인 소유 인접지 기호 1)를 이용하여 북서측으로 노폭
약 4M 내외의 포장도로에 접함.
기호 3): 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6M 및 3M 내외의 포장도로에 각각 접함.
기호 4,5): 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,
염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호 4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,
염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업보호구역<농지법>임.
기호 5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,
염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 6): 파이프조 기타(조립식판넬)지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.08.20)
벽체 : 하단부 콘크리트쌓기 및 방수천막 마감 등,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
기호 7): 파이프조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : - )
벽체 : 하단부 콘크리트쌓기 및 방수천막 마감 등,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
기호 8): 파이프조 및 조립식판넬 및 벽돌구조 기타(함석 및 경사)지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : - )
벽체 : 하단부 콘크리트쌓기 및 방수천막, 보온덮개 마감 등,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
기호 9): 파이프조 기타(썬라이팅)지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1997.07.12)
벽체 : 하단부 콘크리트쌓기 및 방수천막, 보온덮개 마감 등,
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
이용상태
기호 6),7),9): 공히 '돈사'로 이용 중임.
기호 8): 대부분 '돈사' 로 이용 중이며, 일부 '창고'로 이용 중임.
설비내역
본건 공히 급수, 급이기, 슬러리 처리시설, 전기시설 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
기호 9)는 등기부 및 대장 상 기타(썬라이트)지붕이나, 현황 '슬레이트지붕'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
1,475,683,500원
최근 6개월
6건
49%
1,475,683,500원
최근 12개월
13건
48%
779,021,692원
물건 비고
- 재매각임, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함((단, 제시외 건물㉥ 컨테이너 창고 30㎡는 매각 제외)
- 목록9 부동산등기부 및 대장 상 기타(썬라이트)지붕이나, 현황 '슬레이트 지붕'임
- 목록 1,3,5 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복 명령 발하여질 가능성 있음)
