나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101024 [1] 경기도 의왕시 학의동 1152 백운밸리레이크포레4단지 402동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 의왕시 백운호수로1길 9 백운밸리 OOO OOOOO OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101024(안양지원 경매4계). 감정가 714,000,000원, 최저가 571,200,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101024 [1]
소재지	경기도 의왕시 학의동 1152 백운밸리레이크포레4단지 402동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 의왕시 백운호수로1길 9 백운밸리 OOO OOOOO OOO OOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.14
관할법원	안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한	과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기환경규제지역, 생활소음진동관리지역, 배수구역, 대기관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시개발구역, (접함)연결녹지, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, 하수처리구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경기도 의왕시 학의동 1152 백운밸리레이크포레4단지 402동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	54.62㎡ (16.52평)
건물면적	74.89㎡ (22.66평)

금액

감정가	714,000,000원
최저가	571,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	57,120,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	714,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	571,200,000원	매각
2차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.19)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 의왕시 학의동, 백운호수초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대주택 등이 어우러진 일반주거지대임.
교통상황: 노선버스가 통과하는 백운호수로 주변이고, 지하철 4호선 인덕원역까지는 5.5킬로미터
거리임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 16층 아파트의 제10층으로서
외벽은 모르터위 페인트칠 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
이용상태: 아파트 단위세대로서 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방/식당 등으로 구성되어 있음.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서, 아파트단지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등: 폭 12미터 포장도로인 백운호수로1길을 톨하여 출입하며, 접근성 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(저촉), 중로3류(폭12m
~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 대기관리권역, 대기환경규제지역,
교통기타용도지역지구미분류, 도시개발구역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역,
생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(포일배수구역), 하수처리구역(포일
처리구역).
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.