나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101021 [1] 경기도 군포시 당정동 988-4 디에이원파크 비동 2층201호 다세대주택 경매
경기도 군포시 고산로151번길 34 디에이원파크, 비동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101021(안양지원 경매4계). 감정가 205,000,000원, 최저가 205,000,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 '한세대학교' 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 연립/다세대, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 당정역(지하철 1호선)이
위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트지붕 (철근)콘크리트 경사지붕 제5층 건 내 제비동 제2층 제201호로서,
사용승인일 : 2018.05.18.
외벽 : 돌붙임 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
창호 : PVC 이중창 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택(거실, 방3, 주방/식당, 발코니, 화장실2 등)로 이용중임.
설비내역
위생 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비, 차량용 엘리베이터, 차량용 턴테이블,
난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에
관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 소유자는 이진재이며, 임대관계는 미상임.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2026. 6. 10.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함
