나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55732 [1] 경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 비동 3층비303호 다세대주택 경매
경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 31-1 스마트빌 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55732(수원지방법원 경매1계). 감정가 251,000,000원, 최저가 175,700,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""죽전고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주
택, 아파트, 학교, 일부 근린생활시설 및 고속도로 ""죽전휴게소"" 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지
로서의 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
건물의 구조
2013. 07. 26. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층비303호로서,
외벽: 샌드스톤 마감 등
내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 엘리베이터시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
북동측으로 하향경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약15m의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>.
