나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509200 [1] 인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 8층801호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경인로 673 더베리타스, 1동 8층801호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509200(인천지방법원 경매17계). 감정가 206,000,000원, 최저가 100,940,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509200 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 8층801호
도로명주소	인천광역시 부평구 경인로 673 더베리타스, 1동 8층801호
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.26
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)철도보호지구, 상대보호구역

인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 8층801호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.08㎡ (4.26평)
건물면적	56.69㎡ (17.15평)

금액

감정가	206,000,000원
최저가	100,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,094,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	206,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	144,200,000원	유찰
3차	2026.05.26	100,940,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.06.30)
3차	2026.08.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도원 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 동암초등학교 남측 인근에 위치하는 더베리타스 1동
8층 801호로서 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종그린생활시설, 교육시설 등이 소재하는
지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동암역,간석오거리역) 등이
소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕 12층 건물내 8층 801호로서

외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 제1종근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약40미터내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(2024-12-16){교육환경
보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2014-07-14){철도안전
법}임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.