나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509174 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509174(인천지방법원 경매27계). 감정가 193,000,000원, 최저가 94,570,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509174 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12㎡ (3.63평)
건물면적61.94㎡ (18.74평)

금액

감정가193,000,000원
최저가94,570,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,457,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 193,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 135,100,000원 유찰
3차 2025.12.17 94,570,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리 오거리' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 10층 건물 중 2층 203호로서,
외벽: 석재 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2013.12.24)
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 147건 74% 161,160,658원
최근 6개월 275건 73% 160,082,356원
최근 12개월 475건 76% 168,066,004원