나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509133 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOO OOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509133(인천지방법원 경매27계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509133 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOO OOOOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.06㎡ (2.74평)
건물면적54.64㎡ (16.53평)

금액

감정가167,000,000원
최저가116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 167,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 116,900,000원 매각
2차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북서측 인근에 위치하는 ""해송파크뷰4차""
6층 602호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이
소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 6층 602호임.
이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 상·하수도설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, '업무시설 및 공동주택'의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측 및 남서측으로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 74% 161,551,073원
최근 6개월 225건 73% 160,261,171원
최근 12개월 404건 76% 169,999,509원