나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509127 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509127(인천지방법원 경매27계). 감정가 241,000,000원, 최저가 168,700,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 오피스텔 및 공동주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수인분당선 숭의역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2018.07.04 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물내 제6층 제602호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지하(B1) 및 지상 일부 주차장과 기계식 주차설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택), 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 25미터 및 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
숭의동 303-1 및 숭의동 303-168 2필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
숭의동 303-168은 시가지경관지구(2023-12-18)에도 해당합니다.
