나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경1375 [1] 경기도 가평군 상면 행현리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "아침고요수목원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
펜션, 까페, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진입 불가하나, 일부는 인근까지 접근 가능하며, 대중교통 여건은 버스정류장
의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

9필지 공히 부정형의 토지로서 남동 및 북동향의 급경사지 이며, 기호 6 남측 보전관리지역
부분 및 기호 7,8은 남하향의 완경사이고 기호 1-6,기호 9는 조림 및 자연림이며, 기호
7,8은 벌목 후 절토된 현황 휴경지 상태의 토지임.

인접 도로상태

지적상 맹지이며, 기호 7,8은 남측 인근의 개발지에 내부도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 임업용산지, 자연보전권역.
기호 3,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육
제한구역(모든축종 사육제한), 임업용산지, 자연보전권역.
기호 6 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)
가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한), 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역.
기호 7,8 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
쥰보전산지, 자연보전권역.
기호 9 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),가축사육제한
구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개
사육제한), 임업용산지, 자연보전권역.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건 기호 7,8 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 벌목 후 절토된 휴경지 상태의
토지임.(별첨 사진용지 참조).

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.지적상 맹지임