나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72224 [1] 경기도 양주시 백석읍 가업리 322-4 동화은하수큰마을제2지구초록마을아파트 208동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '은봉초등학교' 북측 인접에 위치함.
본건 주위는 아파트단지, 주택, 일부 근린생활시설, 전답의 농지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 지상15층 건물로서
외벽 : 석재 및 페인팅 등
내벽 : 페인팅 및 타일붙임 등
바닥 : 페인팅 및 타일붙임 등
창호 : 하이샤시 창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

설비내역

난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

복지리 322-4 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
가업리 113-6 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
가업리 113-7 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.