나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경2686 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO 도로 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2686(정읍지원 경매2계). 감정가 672,613,000원, 최저가 161,494,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2686 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOOO |
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| 용도 | 도로 |
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| 매각기일 | 2025.11.17 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)지구단위계획구역, (포함)준보전산지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 준보전산지 |
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금액
| 감정가 | 672,613,000원 |
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| 최저가 | 161,494,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 16,149,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.26 |
672,613,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.14 |
470,829,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.25 |
329,580,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.10.13 |
230,706,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.11.17 |
161,494,000원 |
매각 |
| 5차 |
2025.11.24 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2025.12.26 |
- |
납부<br />(2025.12.26) |
| 5차 |
2026.01.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대 · 평가일 2024.12.05
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 기호(1,2)는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 "NH농협생명변산수련원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 펜션 및 펜션부지가 주를 이루고 있는 해안가 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 가장형 완경사로 나지상태임.
기호(1) : 부정형 완경사로 도로임. - 인접 도로상태
- 기호(1) : 세로(가) 상태임.
기호(2) : 도로임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 준보전산지, 중점경관관리구역.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 중 모든축종사육제한), 중점경관관리구역. - 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
38% |
55,691,429원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
42% |
55,827,769원 |
| 최근 12개월 |
21건 |
64% |
57,791,900원 |
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1-공부상 지목 '임야'이나 현황 '나지'상태임
3.목록2-지분매각(일괄매각으로 인하여 공유자우선매수청구권 제한)