전북특별자치도 부안군 동진면 OOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2761(정읍지원 경매2계). 감정가 587,474,260원, 최저가 411,231,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리에 소재하는 "오중마을" 남서측 인근에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 10분 정도 소요
되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2)는 2필 일단지의 부정형의 토지로서 조사일 현재 양어시설 용지입니다.
기호 4)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 단독주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
대상토지 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,4)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(접도구역변경)
<도로법>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
3-가-다) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로서,
벽체 : 강판 등 마감,
바닥 : 콘크리트 등 마감임.
5-라) 경량철골조 판넬 위 슁글지붕 단층으로서
외벽 : 사이딩 판넬 등 마감,
내벽·천장 : 벽지 등 마감,
바닥 : 장판 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.
이용상태
3-가-다)는 양어시설(미꾸라지), 5-라)는 단독주택입니다.
설비내역
대상건물 기호 3-가-다)에 수조시설 등이 되어 있고, 기호 5-라)에 위생 및 급배수시설,
난방시설 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
89%
235,000,000원
최근 6개월
3건
87%
258,206,667원
최근 12개월
3건
87%
258,206,667원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록1,2-2필의 일단지 토지로 조사일 현재 ‘양어시설 용지’이며, 인접지번(하장리 1123-5)과 걸쳐 철봉조 비닐하우스 2동이 소재하나 매각에서 제외
3.목록3-콘크리트 수조시설이 되어 있음(수조시설 평가 및 매각에 포함), 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠~㉤)매각에 포함
4.목록5-제시외 건물(감정평가서 상 ㉥,㉦)매각에 포함 하며, 건물 상부에 설치된 태양광설비(감정평가서 상 a)는 매각에서 제외함
5.목록1-일부 지상에 이동 용이한 컨테이너 관리사 1동이 소재하나 매각에서 제외함
6목록1,2,4-일부가 접도구역임
