나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33246 [3] 전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리 OOOOO 대지 경매
전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33246(정읍지원 경매2계). 감정가 20,974,800원, 최저가 7,193,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33246 [3] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2025.10.13 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 20,974,800원 |
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| 최저가 | 7,193,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 719,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.26 |
20,974,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.14 |
14,682,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.25 |
10,277,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.10.13 |
7,193,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.10.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.11.27 |
- |
납부<br />(2025.11.19) |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장 · 평가일 2024.10.10
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리에 소재하는 "도천마을" 내 및 서측 인근에
위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 축사, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다. - 교통상황
- 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스 승강장 등이 위치
하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다. - 형태 및 이용상태
- 기호 1)은 비교적 가장형의 토지로서 조사일 현재 "전(휴경지)" 상태입니다.
기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태입니다.
기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 "대(단독주택)"로 이용중입니다. - 인접 도로상태
- 기호 1)은 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입합니다.
기호 2)는 서측과 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접합니다.
기호 3)은 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접합니다. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 2,3)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 기호 3) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
76% |
36,500,000원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
69% |
39,919,429원 |
| 최근 12개월 |
14건 |
62% |
29,543,971원 |
물건 비고
1.조사일 현재 '대(단독주택부지)'로 이용중
2.지상 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외(지상 소재 제시외 건물로 인하여 토지 소유권행사가 제한받는 가격은 14,691,600원임_매각시 참고)
3.토지만 매각