나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4145 [1] 전라남도 순천시 주암면 운룡리 OOOO 임야 경매

전라남도 순천시 주암면 운룡리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4145(순천지원 경매9계). 감정가 55,398,000원, 최저가 19,855,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4145 [1]
소재지	전라남도 순천시 주암면 운룡리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.11.24
관할법원	순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한	(포함)임업용산지, (접함)농림지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 임업용산지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	39,570㎡ (11,969.93평)

금액

감정가	55,398,000원
최저가	19,855,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	1,985,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	55,398,000원	유찰
2차	2025.07.14	38,778,600원	유찰
3차	2025.08.25	31,022,880원	유찰
4차	2025.10.13	24,818,300원	유찰
5차	2025.11.24	19,855,000원	매각
5차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.30	-	납부<br />(2025.12.10)
5차	2026.01.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 주암면 운룡리 소재 "운알터널" 북측 인근에 소재하며, 부근은 자연
림이 주를 이루는 순수산림지대로서 제반 환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 급경사지대내 부정형의 자연림임.
인접 도로상태: 지적도상 본건 서측으로 소폭의 임도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외
한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지
<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	45%	95,041,263원
최근 6개월	16건	47%	53,903,944원
최근 12개월	31건	50%	48,060,064원