나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4343 [1] 전라남도 고흥군 OOO OOO OOOOO OOO 단독주택 경매

전라남도 고흥군 풍양면 OOO OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4343(순천지원 경매9계). 감정가 134,588,800원, 최저가 60,295,770원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4343 [1]
소재지전라남도 고흥군 OOO OOO OOOOO OOO
도로명주소전라남도 고흥군 풍양면 OOO OOOOO OOOOO
용도단독주택
건물명제1동
매각기일2025.10.13
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
전라남도 고흥군 OOO OOO OOOOO OOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적388㎡ (117.37평)
건물면적94.40㎡ (28.56평)

금액

감정가134,588,800원
최저가60,295,770원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금6,029,577원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.26 134,588,800원 유찰
2차 2025.07.14 94,212,160원 유찰
3차 2025.08.25 75,369,720원 유찰
4차 2025.10.13 60,295,770원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2024.10.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 소재 광석마을 남동측 인근에 위치하며 주위는
마을주변 농경지대, 야산지대임.
교통상황
본건 서측 및 남측 근거리의 주요 간선도로에서의 접근성은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 북서측 끝단으로 막다른 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 서측 인접 막다른 도로는 타 토지(579-3번지)임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 사이딩판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 68% 38,128,000원
최근 6개월 2건 68% 38,128,000원
최근 12개월 2건 68% 38,128,000원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함