나이스옥션 법원경매 순천 2024타경58609 [1] 전라남도 순천시 서면 압곡리 979-1 가동 4층404호 아파트 경매

전라남도 순천시 서면 산단2길 55, 가동 4층404호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58609(순천지원 경매9계). 감정가 28,000,000원, 최저가 6,422,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58609 [1]
소재지전라남도 순천시 서면 압곡리 979-1 가동 4층404호
도로명주소전라남도 순천시 서면 산단2길 55, 가동 4층404호
용도아파트
매각기일2026.05.26
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (포함)일반공업지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 일반공업지역
전라남도 순천시 서면 압곡리 979-1 가동 4층404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.75㎡ (11.12평)
건물면적40.14㎡ (12.14평)

금액

감정가28,000,000원
최저가6,422,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금642,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.26 28,000,000원 유찰
2차 2025.07.14 19,600,000원 유찰
3차 2025.08.25 15,680,000원 유찰
4차 2025.10.13 12,544,000원 유찰
5차 2025.11.24 10,035,000원 유찰
6차 2026.01.12 8,028,000원 매각
6차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.19 - 미납
6차 2026.04.13 8,028,000원 유찰
7차 2026.05.26 6,422,000원 매각
7차 2026.06.01 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 서면 압곡리 소재 "순천일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 기존 주거지대이며, 북측 일대는 각종 공업용 부동산 등으로 형성된 순천일반산업단지임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 4층 404호(계단식)로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 72% 112,521,913원
최근 6개월 54건 76% 112,365,090원
최근 12개월 104건 77% 120,965,828원