나이스옥션 법원경매 순천 2024타경59022 [1] 전라남도 여수시 화양면 안포리 1434-4 전 경매

전라남도 여수시 화양면 안포리 1434-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59022(순천지원 경매9계). 감정가 24,024,000원, 최저가 3,526,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 59022 [1]
소재지	전라남도 여수시 화양면 안포리 1434-4
용도	전
매각기일	2026.05.26
관할법원	순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	364㎡ (110.11평)

금액

감정가	24,024,000원
최저가	3,526,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금	352,600원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	24,024,000원	유찰
2차	2025.07.14	16,816,800원	유찰
3차	2025.08.25	13,453,440원	유찰
4차	2025.10.13	10,762,750원	유찰
5차	2025.11.24	8,610,000원	유찰
6차	2026.01.12	6,888,000원	유찰
7차	2026.03.03	5,510,000원	유찰
8차	2026.04.13	4,408,000원	유찰
9차	2026.05.26	3,526,000원	매각
9차	2026.06.01	-	최고가매각허가결정
9차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.24)
9차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2024.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재 "안정마을" 북서측 근거리에 위치하며,
주변은 농경지, 묘지, 임야 등이 혼재한 순수 농경지대로 주위환경은 보통시됨.
본건 기호(2)는 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "흑산마을" 남서측 근거리에 위치하며,
주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사지대내 사다리형의 토지로, 묘지(분묘 2기)로 이용중임.
기호(2) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
기호(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1) 지상에 유첨 사진과 같이 분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	41%	135,647,223원
최근 6개월	38건	49%	112,515,647원
최근 12개월	85건	52%	122,371,075원

물건 비고

1.분묘 소재함
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)