나이스옥션 법원경매 목포 2024타경56331 [1] 전라남도 영암군 학산면 독천리 OOOO OOOOO OOOOOO 단독주택 경매

전라남도 영암군 학산면 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56331(목포지원 경매6계). 감정가 50,000,000원, 최저가 28,000,000원. 매각기일은 2025-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56331 [1]
소재지전라남도 영암군 학산면 독천리 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 영암군 학산면 OOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO
용도단독주택
건물명쌍우아파트
매각기일2025.07.25
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
전라남도 영암군 학산면 독천리 OOOO OOOOO OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.12㎡ (17.28평)
건물면적69.89㎡ (21.14평)

금액

감정가50,000,000원
최저가28,000,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.26 50,000,000원 유찰
2차 2025.07.14 35,000,000원 유찰
3차 2025.07.25 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재 "영암낭주중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근에는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 국도주변 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 제3층 제301호로서,
　외벽 : 몰탈위페인팅마감
　창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비(유휴) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, "아파트건부지"임.
인접 도로상태등
단지 내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기　　타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 62% 40,630,567원
최근 6개월 9건 80% 48,593,300원
최근 12개월 12건 82% 48,765,475원