전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동1가 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40538(전주지방법원 경매5계). 감정가 1,033,132,500원, 최저가 506,234,925원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 40538 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동1가 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.08.25
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535))
면적
토지면적
3,825㎡ (1,157.06평)
금액
감정가
1,033,132,500원
최저가
506,234,925원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
50,623,492원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.26
1,033,132,500원
유찰
2차
2025.07.14
723,192,750원
유찰
3차
2025.08.25
506,234,925원
낙찰
3차
2025.09.01
-
매각결정기일
3차
2025.09.01
-
허가
3차
2025.10.10
-
지급기한
3차
2025.09.15
-
납부
3차
2025.10.29
-
배당기일
3차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 토지 일부에 비닐하우스를 설치하기 위하여 강파이프 구조물을 설치 중이고, 이는 매각에서 제외함
* 현황서상 점유내용:미나리를 재배한 것으로 보임
▶ 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
▶ 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음
* 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동3가 소재 "신봉마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로, 주위환경으로 본건 토지 북동측 인근에 신봉마을 등의 농촌취락지대가 소재하며, 본건 토지 주위 일부에는 영농지원센터와 주유소 태양광발전소 등의 상업업무용 토지도 소재하나 대체로 비닐하우스를 이용한 전과 미나리 경작 중인 답기타 경지정리된 근교농경지대로 형성되어 있음.
* 본건 토지 북측과 남서측 인근에 전주시 대중교통편이 운행되는 21번 국도인 새만금북로와 과학로가 지나고 있으며 이 도로들로 진출입할 수 있는 도로가 본건 토지 인근에 개설되어있음으로, 도로연계계통이나 구조 및 인근취락과의 거리 등으로 보아 근교농경지대로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 지형 삼각형의 지세 평탄한 토지이나 지반은 북측 제방과 동측 도로보다 다소 낮음.
* 지적도상 맹지이나 북측 제방도로을 경유하거나 경운기 등의 출입이 가능하도록 동측 인근에 소재하는 하오리길로 출입하기 위해 본건 토지 동측으로 접한 구거 일부를 콘크리트구조물로 복개하여 사용하고 있음.
