나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3563 [1] 전북특별자치도 군산시 산북동 OOOOO 답 경매

전북특별자치도 군산시 산북동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3563(군산지원 경매3계). 감정가 174,565,500원, 최저가 122,195,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3563 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 산북동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.07.07
관할법원	군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한	(포함)생산녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	4,013㎡ (1,213.93평)

금액

감정가	174,565,500원
최저가	122,195,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,219,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	174,565,500원	유찰
2차	2025.07.07	122,195,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "군산미성초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지가 소재하는 시가지주변 농경지대로서 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황: 대상물건으로 농기계의 출입이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건
은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서 현황 "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접지 및 인접한 농로등을 이용하여 출입이 가능함
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	51%	60,342,749원
최근 6개월	22건	53%	74,727,427원
최근 12개월	34건	60%	74,609,453원

물건 비고

1. 지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지적도상 맹지임