나이스옥션 법원경매 군산 2024타경26979 [1] 전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 307동 OOO OOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 익산시 하나로 483-60, 307동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26979(군산지원 경매3계). 감정가 91,000,000원, 최저가 31,213,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 26979 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 307동 OOO OOOOO
도로명주소전북특별자치도 익산시 하나로 483-60, 307동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명부영아파트
매각기일2025.09.29
관할법원군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (포함)도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)제1종지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 307동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.97㎡ (8.46평)
건물면적49.80㎡ (15.06평)

금액

감정가91,000,000원
최저가31,213,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,121,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.26 91,000,000원 유찰
2차 2025.07.07 63,700,000원 유찰
3차 2025.08.18 44,590,000원 유찰
4차 2025.09.29 31,213,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "마한 초등학교" 북측 인근에 위치하는
구분건물「부영아파트 307동 15층 1509호」로서, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 15층 1509호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가) "아파트"로 이용중입니다.
설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지설비 및 화재경보설비 등)
, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 남측, 서측으로 노폭 10M정도, 북측으로 노폭 25M정도의 아스팔트 포
장도로에 접하며, 남측 및 서측으로 접한 도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (대로3-
14)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 82% 124,061,368원
최근 6개월 25건 82% 120,454,600원
최근 12개월 43건 81% 126,944,290원