나이스옥션 법원경매 군산 2024타경26993 [1] 전북특별자치도 익산시 신용동 OOO 전 경매

전북특별자치도 익산시 신용동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26993(군산지원 경매3계). 감정가 342,056,000원, 최저가 82,127,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 26993 [1]
소재지	전북특별자치도 익산시 신용동 OOO
용도	전
매각기일	2025.11.10
관할법원	군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,289㎡ (994.92평)

금액

감정가	342,056,000원
최저가	82,127,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	8,212,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	342,056,000원	유찰
2차	2025.07.07	239,439,000원	유찰
3차	2025.08.18	167,607,000원	유찰
4차	2025.09.29	117,324,000원	유찰
5차	2025.11.10	82,127,000원	매각
5차	2025.11.17	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.19	-	납부<br />(2025.12.15)
5차	2026.01.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 익산시 신용동 소재“신곳마을”북동측 인근에 위치하며, 인근은
농경지 및 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 익산대로 등이 소재하고 있어 제반
간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 평지로서, 농경지 임.
인접 도로상태: 본건은 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(관리형(주거형)) 가축사육
제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: ─.
공부와의 차이: ─.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ─.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	58%	72,113,000원
최근 6개월	18건	56%	61,035,489원
최근 12개월	32건	58%	81,509,425원

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2. 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함