나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경106681 [1] 부산 해운대구 중동 1484-9, 1동 OOOOOO OOOOOOOOO 다세대주택 경매
부산 해운대구 OOOOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106681(부산동부지원 경매5계). 감정가 207,000,000원, 최저가 144,900,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106681 [1]
소재지
부산 해운대구 중동 1484-9, 1동 OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
부산 해운대구 OOOOOOOOOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.06.30
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
면적
토지면적
26.82㎡ (8.11평)
건물면적
49.34㎡ (14.93평)
금액
감정가
207,000,000원
최저가
144,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,490,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.26
207,000,000원
유찰
2차
2025.06.30
144,900,000원
낙찰
2차
2025.07.07
-
매각결정기일
2차
2025.07.07
-
허가
2차
2025.08.08
-
지급기한
2차
2025.08.06
-
납부
2차
2025.09.17
-
배당기일
2차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2021.09.01. 확정일자 2021.08.02.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권자 김정아의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(24.8.19.자)가 제출됨.
* 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 연립주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
* 남동하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 등 부지로 이용중임.
* 평가대상 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.
* 위생, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
