나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2356 [1] 경상남도 사천시 정동면 고읍리 OOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.05.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리 동성초등학교 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 현황 주상용임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-29호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-02-26)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서
외벽 석재붙임, 스톤코트 등 마감
창호 새시창호

이용상태

기호 2)
근린생활시설 및 다가구주택임.

설비내역

위생설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠,㉡이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 매각포함
공부상 429-25, 429-26에 소재하나 현황 '429-26은 429-25로 합병되어 429-25'에 소재