나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3427 [1] 경상남도 진주시 금산면 갈전리 OOOO 전 경매

경상남도 진주시 금산면 갈전리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3427(진주지원 경매2계). 감정가 557,754,000원, 최저가 182,765,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3427 [1]
소재지	경상남도 진주시 금산면 갈전리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.12.01
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (접함)하천구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,396㎡ (422.29평)

금액

감정가	557,754,000원
최저가	182,765,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	18,276,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	557,754,000원	유찰
2차	2025.06.30	446,203,000원	유찰
3차	2025.08.04	356,962,000원	유찰
4차	2025.09.08	285,570,000원	유찰
5차	2025.10.27	228,456,000원	유찰
6차	2025.12.01	182,765,000원	매각
6차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.15	-	납부<br />(2026.01.07)
6차	2026.02.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 진주시 금산면 갈전리 금산갈전보건진료소 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리 평지로서 현황 전임.
인접 도로상태: 공부상 맹지이나, 북측으로 현황 제방농로를 통하여 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	36%	35,558,240원
최근 6개월	20건	36%	176,394,500원
최근 12개월	55건	42%	126,064,576원

물건 비고

. 제시외 수목 매각 포함(감정서상 ㄱ)
.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)