나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4062 [1] 경상남도 진주시 인사동 OOOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 인사동 소재 "진주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독
주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.

형태 및 이용상태

평지의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 경관지구(조망권경관지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법
률>.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-1: 시멘트벽돌조 슬라브위 파넬지붕 2층 건물로서,
외 벽: 치장벽돌 쌓기, 스톤코트 마감, 징크판넬 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

일련번호 2-1: 주택 용도임.

설비내역

일련번호 2-1: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

일련번호 2-1:
공부면적(1층: 98.05㎡, 2층: 28.4㎡)과 실측면적(1층: 115.3㎡, 2층: 117.4㎡)이 상이하여
평가목적 등을 고려하여 실측면적으로 사정함.

일련번호 2-2: 현황 소재불명임.
.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
[목록2]공부상 '1층 98.05㎡, 2층 28.4㎡'이나 현황은 '1층 115.3㎡, 2층 117.4㎡임
부속건물 단층 창고 1.98㎡는 소재불명