나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4567 [1] 경상남도 진주시 상평동 OOOOOO 숙박시설 경매

경상남도 진주시 OOOOOOOO O (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4567(진주지원 경매2계). 감정가 1,354,227,540원, 최저가 443,754,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4567 [1]
소재지	경상남도 진주시 상평동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 진주시 OOOOOOOO O
용도	숙박시설
매각기일	2025.12.01
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)준공업지역, (포함)시가지경관지구(일반), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역

면적

토지면적	523.90㎡ (158.48평)
건물면적	494.03㎡ (149.44평)

금액

감정가	1,354,227,540원
최저가	443,754,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	44,375,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	1,354,227,540원	유찰
2차	2025.06.30	1,083,382,000원	유찰
3차	2025.08.04	866,706,000원	유찰
4차	2025.09.08	693,365,000원	유찰
5차	2025.10.27	554,692,000원	유찰
6차	2025.12.01	443,754,000원	매각
6차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.15	-	기한후납부
6차	2026.02.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.08.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 진주시 상평동 한빛요양병원 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용, 공업용 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 유사 사다리형 평지로서 현황 숙박시설임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복4차선 및 서측으로 노폭 약4m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-13호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 2)
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서
외벽 복합판넬 및 인테리어 등 마감
창호 새시창호
이용상태: 숙박시설로 이용 중임.
지하층의 경우 공부상 대피호 및 보일러실임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물: - 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	50%	67,757,067원
최근 6개월	4건	56%	92,319,300원
최근 12개월	4건	56%	92,319,300원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 포함