나이스옥션 법원경매 진주 2024타경5034 [1] 경상남도 산청군 산청읍 범학리 OOOO 임야 경매

경상남도 산청군 산청읍 범학리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5034(진주지원 경매2계). 감정가 32,844,200원, 최저가 13,453,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5034 [1]
소재지경상남도 산청군 산청읍 범학리 OOOO
용도임야
매각기일2025.10.27
관할법원진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한(포함)보전산지, (포함)임업용산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)배출시설설치제한지역, (접함)계획관리지역, (포함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 농림지역
경상남도 산청군 산청읍 범학리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적14,361㎡ (4,344.20평)

금액

감정가32,844,200원
최저가13,453,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금1,345,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.26 32,844,200원 유찰
2차 2025.06.30 26,275,000원 유찰
3차 2025.08.04 21,020,000원 유찰
4차 2025.09.08 16,816,000원 유찰
5차 2025.10.27 13,453,000원 매각
5차 2025.11.03 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.12.05)
5차 2026.01.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2024.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청읍 범학리 소재 "깊은골마을" 서측 인근에 위치하고, 부근은 농가주택,
농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 인접한 토지를 통하여 출입 가능한 임로가 개설되어 있으나 읍 외곽지대에 위치
하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사지내의 부정형의 순수임야로서 표고는 200-300m 정도, 방위는 남동향,
경사도는 20-25˚, 토양깊이는 약 중(약30-60cm), 토성은 사양토에 가까움.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나 인접필지를 통한 본건 동측 하단부에 출입가능한 임로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사
육제한구역(전부제한에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인
지역2호)<수도법>임.


제시목록 외의 물건
본건 임지상에 대부분 소나무 및 활잡목이 자생하고 있으며, 하단부 일부 지상에 고령수의
밤나무 등이 소재하며 지상에 육안으로 확인된 분묘 2기 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 29% 30,631,250원
최근 6개월 8건 29% 44,071,375원
최근 12개월 13건 41% 91,943,923원

물건 비고

. 제시외 수목 매각 포함
.분묘2기 소재가 확인되며 육안으로 확인 불가한 분묘 소재가능성 있음
.임야도상 맹지