나이스옥션 법원경매 진주 2024타경33367 [1] 경상남도 진주시 장대동 102-15 숙박시설 경매
경상남도 진주시 장대로9번길 10 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33367(진주지원 경매2계). 감정가 591,910,440원, 최저가 124,133,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 진주시 장대동, 반도병원에서 북측으로 직선거리 약80 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 후면은 단독주택 등으로 형성되어 있고 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 보통인 편임.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접지와 등고하고 여관부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태
남측으로 폭 약8 미터 내외의 포장도로 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정요항표 참조 요망.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2 건물은 1985.3.19.. 사용승인을 득하여 공부를 기준으로 하면
약39 년 경과 경과되어 현재 리모델링공사 중인 건물로서
외벽은 자기질타일, 몰탈위 페인팅 등
내벽은 벽체마감공사 진행 중
바닥은 마감공사 진행 중(현재 콘크리트바닥 노출상태
창호는 목재` 샤시창호 등으로 현재 내부공사 진행 중임.
이용상태
현재 리모델링 공사 진행 중으로,
1층은 위락시설, 주차장 등으로,
2-3층은 여관[각층 객실 6 개호
지하는 대피소 등 용도로 등재되어 있음.
설비내역
급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 공사 진행 중임.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 콘크리트조 슬래브지붕 계단실
약 15㎡가 소재하고 있으며, 경매목적물에 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 리모델링공사 중으로 공실이나, 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
