나이스옥션 법원경매 진주 2024타경33930 [1] 경상남도 사천시 정동면 예수리 OOOOO 전 경매

경상남도 사천시 정동면 예수리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33930(진주지원 경매2계). 감정가 872,178,250원, 최저가 228,636,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33930 [1]
소재지	경상남도 사천시 정동면 예수리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.27
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)비행안전제5구역(전술), (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 비행안전제5구역(전술), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	678㎡ (205.10평)

금액

감정가	872,178,250원
최저가	228,636,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	22,863,600원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	872,178,250원	유찰
2차	2025.06.30	697,743,000원	유찰
3차	2025.08.04	558,194,000원	유찰
4차	2025.09.08	446,555,000원	유찰
5차	2025.10.27	357,244,000원	유찰
6차	2025.12.01	285,795,000원	유찰
7차	2026.01.19	228,636,000원	변경
7차	2026.04.27	228,636,000원	매각
7차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
7차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.06.01)
7차	2026.06.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2024.05.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지들은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 소재 "사주회전교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설 및 아파트단지, 근교 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 차량접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2) : 사다리형의 평지로, 현황 주거나지임.
기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 도로임.
인접 도로상태: 기호(1) : 북서측으로 4차선 포장도로와 접함.
기호(2) : 북서측으로 4차선 포장도로와 접하며, 남측으로 노폭 4미터 도로(기호(3))와 접함.
기호(3) : 현황 4미터 도로이며, 북서측으로 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호(3) : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	44%	242,346,400원
최근 6개월	5건	44%	242,346,400원
최근 12개월	7건	58%	194,310,284원

물건 비고

일괄매각
[목록3] 지분매각