나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35172 [1] 경상남도 하동군 고전면 성평리 OOOOO 답 경매

경상남도 하동군 고전면 성평리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35172(진주지원 경매2계). 감정가 26,167,420원, 최저가 8,574,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 35172 [1]
소재지	경상남도 하동군 고전면 성평리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.12.01
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(포함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,308.90㎡ (698.44평)

금액

감정가	26,167,420원
최저가	8,574,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	857,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	26,167,420원	유찰
2차	2025.06.30	20,934,000원	유찰
3차	2025.08.04	16,747,000원	유찰
4차	2025.09.08	13,398,000원	유찰
5차	2025.10.27	10,718,000원	유찰
6차	2025.12.01	8,574,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이산 · 평가일 2024.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 하동군 고전면 성평리 소재 「고전마을회관」 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 완경사지대 내 세장형 유사의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 폭 4미터 내외, 동측으로 폭 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(신덕천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	66%	33,500,000원
최근 6개월	2건	83%	28,550,000원
최근 12개월	2건	83%	28,550,000원

물건 비고

지분매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)