나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35950 [1] 경상남도 진주시 사봉면 마성리 OOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금관 · 평가일 2024.08.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 사봉면 마성리, 경상남도교육청과학교육원에서 북동측으로 직선거리 약1.1 키로미터 지점에 위치하고, 부근은 농촌의 농경지대로 전` 답 등 농경지, 임야, 띄엄띄엄 농가로 구성된 마을 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

인접지와 등고한 부정형의 대지로 농가주택부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태

동측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.

제시목록 외의 물건

`목조 스레트지붕 주택 약50.15 ㎡‘ 등 (기호ㄱ-ㅂ)이 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였으며, 이것이 경매목적물에서 제외될 경우 토지에 미칠 영향을 고려한 감정평가액을 명세표`비고’란에 표기하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자의 아들(子)이라고 주장하는 자에 의하면, 현재 소유자가 거주 중이라고 탐문되고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지상에 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅂ)이 소재하며 매각제외
(최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격임)