나이스옥션 법원경매 진주 2024타경36489 [2] 경상남도 남해군 설천면 비란리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 남해군 설천면 비란리 소재 "동비동주민센터" 북측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 마을주변 농경지, 산간농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

교통상황

본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 현황 휴경지 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 현황 농지 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 농지로 이용중임.
- 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 서측 하향 완경사지세이며, 도로로 이용중임.
- 기호 5)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경지로 이용중임.
- 기호 6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경지로 이용중임.
- 기호 7)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 자연림 등으로 이용중임.
- 기호 8)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 토지임야 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 9)-11)토지 : 인접지(419-5)와 4필 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며,
축사건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

- 기호 1)토지 : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 도로임.
- 기호 2)토지 : 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 도로임.
- 기호 3)토지 : 본건 동측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호 4)토지 : 도로로 이용중임.
- 기호 5)토지 : 맹지임.
- 기호 6)-11)토지 : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3,4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
- 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
영농여건불리농지.
- 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군
경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군
경관 조례>, 영농여건불리농지.
- 기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

12)-12-2)
1동의 파이프구조 및 블록조적조 갈바륨지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 하부 조적쌓기 위 벽체없음
바닥 : 세멘콘크리트 마감 등

이용상태

12)-12-2) : 1동의 축사 등으로 이용중임.

설비내역

--

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

물건 비고

맹지
농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수)