나이스옥션 법원경매 진주 2024타경36489 [3] 경상남도 남해군 OOO OOOOO OOO 전 경매
경상남도 남해군 설천면 OOOOOOOO OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36489(진주지원 경매2계). 감정가 371,613,620원, 최저가 371,613,620원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 남해군 설천면 비란리 소재 "동비동주민센터" 북측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 마을주변 농경지, 산간농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황
본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능한바 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며, 현황 휴경지 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 현황 농지 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 3)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, 농지로 이용중임.
- 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 서측 하향 완경사지세이며, 도로로 이용중임.
- 기호 5)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경지로 이용중임.
- 기호 6)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 휴경지로 이용중임.
- 기호 7)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 자연림 등으로 이용중임.
- 기호 8)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남동측 하향 완경사지세이며, 토지임야 및 도로 등으로 이용중임.
- 기호 9)-11)토지 : 인접지(419-5)와 4필 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서 지면은 남측 하향 완경사지세이며,
축사건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호 1)토지 : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 도로임.
- 기호 2)토지 : 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 토지 일부 도로임.
- 기호 3)토지 : 본건 동측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호 4)토지 : 도로로 이용중임.
- 기호 5)토지 : 맹지임.
- 기호 6)-11)토지 : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,3,4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
- 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
영농여건불리농지.
- 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군
경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군
경관 조례>, 영농여건불리농지.
- 기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
12)-12-2)
1동의 파이프구조 및 블록조적조 갈바륨지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 하부 조적쌓기 위 벽체없음
바닥 : 세멘콘크리트 마감 등
이용상태
12)-12-2) : 1동의 축사 등으로 이용중임.
설비내역
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부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
일괄매각
[목록6.9.]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수)
[목록7.8.]지상 소나무등 자생입목은 토지에 포함평가 되었으며 매각 포함
[목록8] 공부상 '임야'이나 일부 현황 '도로'
[목록9]공부상 '전'이나 현황 '목록9~11토지 및 인접지(419-5) 토지와 일단의 목장용지'로 이용 중
[목록12]공부상 642.27㎡이나 현황 '716.59㎡.
공부상' 419-1, 419-2'에 소재하나 현황 '419-1,419-2, 419-4,419-5(인접지)' 지상에 소재.
