나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37185 [1] 경상남도 진주시 평거동 737 한보타운 상가동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경남 진주시 평거동에 소재하는 구분건물(한보타운 상가동 2층 201호)로서,
주위는 아파트, 근린생황시설 등이 혼재하는 후면 주거지대 입니다.

교통상황

차량 접근 가능하고, 대중 교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을
고려컨데 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 2층 201호로서,
외 벽: 치장타일 마감 등.
내 벽: 페인팅마감 등.
창 호: 샷시창호 등.

이용상태

근린생활시설(공실) 입니다.

설비내역

위생설비 등 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 토지로 사다리형에 가까운 부정형으로, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 9m내외의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(a) : 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(평거2주택 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(평거1-25)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-05-30)(중로2-7)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(아이소크라테스유치원), 절대보호구역(아이소크라테스유치원)에 속합니다.

기호(a-1) : 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(평거2주택 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2024-05-30)(중로2-7)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(아이소크라테스유치원)에 속합니다.

공부와의 차이

별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다.
나)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.