나이스옥션 법원경매 통영 2024타경3079 [1] 경상남도 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 101동 OOOOOO 연립주택 경매

경상남도 거제시 거제대로 4601, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3079(통영지원 경매6계). 감정가 79,000,000원, 최저가 28,314,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3079 [1]
소재지경상남도 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 거제대로 4601, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명청명화이트아파트
매각기일2025.11.03
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)온천공보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경상남도 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 101동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적103.25㎡ (31.23평)
건물면적69.26㎡ (20.95평)

금액

감정가79,000,000원
최저가28,314,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금2,831,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.26 79,000,000원 유찰
2차 2025.07.14 63,200,000원 유찰
3차 2025.08.18 50,560,000원 유찰
4차 2025.09.22 40,448,000원 유찰
5차 2025.11.03 28,314,000원 매각
5차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.16 - 납부<br />(2025.11.24)
5차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2024.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 양정동 소재 "거제시 보건소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건 중 4층 405호로서,
외벽: 석재 붙임 및 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 경사지를 자체지반 평탄화한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지의 북측, 서측으로 단지출입구가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 9건 53% 106,875,722원
최근 12개월 19건 48% 102,546,942원