경상남도 거제시 연초면 오비리 산18-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29958(통영지원 경매6계). 감정가 26,656,000원, 최저가 1,606,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 북측 원거리에 위치하며, 주위는 순수임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 등의 접근은 불가능한 맹지로서, 제반 교통사정은 보통이하입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 급경사지의 "순수임야" 상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건은 임야로서, 임지상에 소재하는 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임야에 포함하여 평가하였습니다.
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
23%
146,317,906원
최근 6개월
24건
26%
131,547,058원
최근 12개월
60건
27%
147,647,908원
물건 비고
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음. 육안으로 식별 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음). 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
