나이스옥션 법원경매 통영 2024타경30255 [1] 경상남도 거제시 OOO OOOOO OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "명사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 1-2m 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(명사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(명사초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.
○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2 : 블록조 슬래브 및 강판, 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서,
┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
│ 내벽: 벽지 도배 등.
└ 창호: 샷시 창호 등.

이용상태

단독주택임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.
○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "IV. 그 밖의 사항" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지분매각. 일괄매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음. 목록2. 공부상 구조는 '목조 아연지붕'이나 현황상 '블록조 슬래브 및 강판, 판넬 위 아스팔트슁글지붕'임. 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함).