나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33925 [1] 경상북도 포항시 북구 창포동 645 창포2단지주공아파트 216동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.07.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재‘창포초등학교’북측 인근에 위치하는 "창포2단지주공아파트 제216동 제2층 제207호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층건 중 제2층 제207호 단위세대로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 계단식 부정형지로서 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차로, 북측으로 왕복 4차로, 남측으로 왕복 3차로, 서측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19),
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재>공동주택용지.
기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "김성곤"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사 : 임차권자 금강원의 임차보증금반환채권 양수인임
2025.08.27. 주택도시보증공사 대항력포기확약서 제출함.