나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33970 [1] 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 OOO 답 경매

경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33970(포항지원 경매5계). 감정가 276,816,000원, 최저가 66,463,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33970 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 OOO
용도	답
매각기일	2025.09.22
관할법원	포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)개발행위허가제한지역, (포함)도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역, 도시지역

면적

토지면적	1,752㎡ (529.98평)

금액

감정가	276,816,000원
최저가	66,463,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	6,646,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	276,816,000원	유찰
2차	2025.06.23	193,771,000원	유찰
3차	2025.07.28	135,639,000원	유찰
4차	2025.08.25	94,947,000원	유찰
5차	2025.09.22	66,463,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 구일 · 평가일 2024.08.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 장동리 소재 "덕동마을" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대로 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 통행 가능하며 농지로서 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황 "답"임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	49%	114,415,650원
최근 6개월	35건	49%	95,194,594원
최근 12개월	66건	46%	99,124,994원