나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2877 [1] 경상북도 포항시 남구 해도동 97-7 힐스토리 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 해도동 소재 형산교차로 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 간선도로변은 노선상가지대, 후면은 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층건중 1층 101호로서,
- 외벽 : 드라이비트 등 마감.
- 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
- 바닥 : 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공부상 용도는 소매점이며, 현재 건설도장업체 사무실(내부에 화장실 있음) 등으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한구역).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.