나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102618 [1] 경상북도 안동시 송현동 OOOOOO OOOO OOO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 ‘송현오거리’ 동측 인근 경동로변에 위치하는 ‘호암
빌딩’ 제지하층 제비01호(전유면적 75.06㎡)로서, 부근은 근린상가, 아파트 및 주택 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 8층건 중 지하층 1호로서
사용승인일자는 2001.11.21.이며,
- 외벽: 화강석 및 드라이비트 마감
- 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 벽지 마감
- 바닥: 아스타일 마감
- 창호: 새시창호 등의 구조임.

이용상태

공부상 용도가 사무소(현재: 공실)임.

설비내역

급·배수 등 위생설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25m 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역), 상대보호구역(2021-10-06)(안동송현초등학교), 상대보호구역(동산유치원), 중점경관관
리구역(2018-02-19)(054-840-5418)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.