나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102885 [1] 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 OOOOOO 답 경매

경상북도 봉화군 춘양면 의양리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102885(안동지원 경매1계). 감정가 165,792,000원, 최저가 116,054,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102885 [1]
소재지	경상북도 봉화군 춘양면 의양리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.07.21
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	(포함)농업진흥구역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산녹지지역, (접함)지역개발사업구역, (저촉)역사문화환경보존지역

면적

토지면적	1,088㎡ (329.12평)

금액

감정가	165,792,000원
최저가	116,054,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,210,800원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	165,792,000원	유찰
2차	2025.06.09	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.08.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 소재 "춘양면사무소" 북동측 인근에 위치하며 주
위는 농경지, 기존주택, 관공서 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측 폭 약 10M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	34%	25,947,400원
최근 6개월	20건	35%	22,173,651원
최근 12개월	43건	43%	31,070,900원

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임