나이스옥션 법원경매 안동 2024타경103208 [1] 경상북도 안동시 임하면 임하리 OOOOO 답 경매

경상북도 안동시 임하면 임하리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103208(안동지원 경매1계). 감정가 60,490,680원, 최저가 60,490,680원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 103208 [1]
소재지	경상북도 안동시 임하면 임하리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.05.26
관할법원	안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한	(포함)공장설립승인지역, (접함)소하천, (포함)가축사육제한구역, (접함)역사문화환경보존지역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)자연취락지구, (포함)계획관리지역

면적

토지면적	1,822㎡ (551.16평)

금액

감정가	60,490,680원
최저가	60,490,680원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,098,136원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.26	60,490,680원
신건	2025.06.02	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 임하면 임하리 소재 "임하리 마을회관" 남동측 인근에 위
치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지, 유지, 하천 및 임야 등으로 형
성되어 있음.
교통상황: 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기 등으
로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건은 북서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 답으로 이
용중이며, 일부 전 및 도로임.
인접 도로상태: 본건은 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동오류
헌 현상변경 허용기준(2구역))<경상북도문화재보호조례>, 공장설립승인지역(2016-11
-28)(승인지역1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건의 일부는 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	45%	39,664,258원
최근 6개월	34건	52%	44,831,237원
최근 12개월	78건	50%	64,927,121원

물건 비고

지분매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음, 공부상 지목은 "답"이나 현황은 일부는 "전", "도로" 임.