나이스옥션 법원경매 논산 2023타경2455 [1] 충청남도 부여군 OOO OOO OOO OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.01.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 부여군 은산면 가중리 소재 "은산2산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공장용지등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "공장용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 15M의 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2014-09-22), 제2종지구단위계획구역(2014-09-22), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-09-22)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2014-09-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참고.

건물감정평가요항표

건물의 구조

■일련번호 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
■일련번호 3,4) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

■일련번호 2) 현황 "공장(관리동)"으로 이용중임.
■일련번호 3),4) 현황 "공장(물품제조공장)"으로 이용중임.

설비내역

■일련번호 2) 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비. 전기설비 등이 되어 있음.
■일련번호 3) 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어 있음.
■일련번호 4) 급배수설비, 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉧, 감정평가서 참조) 매각 제외.
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 펌프시험설비 외 6점(그 중 호이스트 크레인 4점은 소재불명, 감정평가서 참조) 포함.
3. 제시외 기계,기구(호이스트 크레인 4점, 감정서상 ⓐ~ⓓ )매각 포함.
4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%