나이스옥션 법원경매 천안 2024타경112505 [2] 충청남도 천안시 서북구 불당동 OOOO OOOOO OOOOOOO 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거송 · 평가일 2024.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안월봉중학교" 서측 근거리에 위치하
며, 주변은 아파트단지, 백화점 및 대형할인마트, 근린생활시설 등이 혼재하는 혼재하
는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 천안아산역 및 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상2층 건물 내 제지층 제비106호,
제비201호로서, (사용승인일자: 2016년 12월 01일)

외벽:석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 등임.

이용상태

본건 공히 주차장으로 이용중임.

설비내역

공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 가격조사일 현재 "주차장 및 근린생활시설"
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 30M의 포장도로에 각각 접하고
있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로3류(폭 25m
-30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,
중점경관관리구역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.